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Grand Venetian

$2,850,000.00 USD

| 145 # Units in Develop | Gran Venetian - Icon Area
Hotel Zone, Puerto Vallarta
MLS ID: 44466

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Propiedad

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Términos y Condiciones

Información General

Precio de Lista MXN$: $49,875,000.00

Total m2: 252

Total M2 const: 254.98

Total SqFt: 2,743.58

Terrazas/Patios M2: 75.03

Paredes: Concrete

Precio/m2 (USD): 11,177.35

Total Recámaras: 4

Total Baños: 5.5

Baños completos: 5

1/2 Baños: 1

Número de Piso: 21

Vista Principal: Ocean

Vista Secundaria: City

Amueblado: Furnished

Mascotas Permitidas: Yes

Estacionamiento: Parking on Property

Ubicación: Gated Community,Oceanfront

Características y Amenidades

Amenidades Compartidas

Seguridad 24 Horas:

Picnic Area:

Swim-up Bar:

Guardia de Seguridad:

Calentador de Alberca:

Alberca:

Jacuzzi:

Fountain:

Gimnasio:

Jardín:

Garbage Chute:

Sistema de Entrada Controlada:

Elevador:

Acceso a la Playa:

Club de Playa:

Electrodomésticos

Parrilla/BBQ:

Refrigerador/Congelador:

Conexiones para Lavadora/Secadora:

Lavadora:

Lavavajillas:

Microondas:

Máquina de Hielo:

Campana/Extractor:

Congelador:

Triturador de Desechos:

Horno: Eléctrico

Estufa: Gas

Secadora: Eléctrico

Parrilla: Eléctrico

Dispositivos

Dispositivos: Ceiling Fans,Water Purification

Aire Acondicionado: Window Type

Tamaño de Calentador de Agua: YES

Calentador de Agua: Electric

Conectividad

Internet: Cable

TV: Cable

Información de HOA

Nombre de HOA Grand Venetian

Cuotas por mes ($MX): 17,158.00

Seguridad 24 Horas:

Calentador de Agua:

Agua:

Mantenimiento de Caminos:

Mantenimiento de Alberca:

On-Site Admin:

Gimnasio:

Mantenimiento de Jardines:

Recolección de Basura:

Electricidad:

Common Area WiFi:

Mantenimiento de Áreas Comunes:

Luz de Áreas Comunes:

Seguro del Edificio:

Especificaciones

Año de Construcción: 2009

Pre-Construcción: No

Manifiesto de Construcción: Yes

Título: Escritura

Escritura Estacionamiento M2: 2.55

Electricidad: CFE

Agua: City

Drenaje: City

Tipo de Camino: Paved

Descripción

Corner Residence 2104 at Grand Venetian Tower 2 sold for a record $1.5M USD in 2024 -- the highest sale in the building -- then underwent a $600,000 USD transformation by distinguished Mexican architects and designers. The only renovated, only corner unit in the building: higher ceilings, floor-to-ceiling double glass doors, 180 views of sea, city and mountains. Documented 2024 rental income of $5,000 USD/month, with post-renovation rents expected to exceed this. 4 BD/5.5 BA + flex room, 252 m interior + 75 m terraces. Crema Marfil marble, custom oak millwork, Taj Mahal quartzite kitchen with TEKA appliances, terrace grill and jacuzzi. Listed at $2,850,000 USD.